リノベーション
- それぞれの個性を大事に『個（住戸・中古・子供・小さな）+暮らす』をテーマにしたリノベーションプロジェクト。
機能性を踏まえた美しさ・上品さを追求したプランニング。
お持ちの物件をまったく新しい「個」が「暮らす」空間へ生まれ変わらせます。
家族の個性を大事に育むリノベーションをご提案いたします。
古い住宅の使える部分、良い部分は残しつつ一度解体し、これから住む人のライフタイルや好みにあった、全く新しい空間に生まれ変わらせることをいいます。
リフォームは「老朽化した箇所の補修工事」のことを目的としていますが、リノベーションは「新しい価値を持つ空間へと再生すること」に着眼点があります。
そのため、間取りや仕様に大幅に手を入れることができ、プラン次第で新築以上の世界に一つだけの空間づくりも可能なのです。
リノベーションのメリット
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新築よりリーズナブル＆資産価値の目減りが少ない
リノベーション物件の販売価格は新築物件に比べて２〜３割前後は安いと言われています。
新築もリノベーションも、同様に建物の性能やデザイン性のクオリティは高いですが、同じ予算規模であれば
立地的にはるかに有利な物件にも手が届くことがあります。
また新築住宅に比べ、購入後の価格下落も穏やかなのが中古住宅の特徴です。リノベーション費用をかけても新築に比べリーズナブルかつ、
資産価値の目減りが少ないといえます。また、リノベーションをすることで、価値が高まり、次世代へ優良なストックを引き継ぐことができます。 -
間取りを大幅に変えられる
「３LDKではなく2DKが良い」「和室はなくても良いからその分リビングを広く」「押入れではなくウォークインクローゼットが欲しい」
「お風呂のサイズを大きくしたい」など、中古物件を一度解体するからこそできる間取り変更が可能になります。
決まった仕様から「選ぶ」新築物件に対し、リノベーションでは一から「創る」ことができるのも特徴です。 -
設備や建材も選べる
リノベーションでは自由設計の注文住宅のように設備や機能、建材の仕様やグレード、各種デザインなどを指定することできます。
「カフェみたいな雰囲気にしたい」「ロハス系のデザインにしたい」など、設計デザイン面の自由度が高いと、住むお家としてはぐっと愛着が湧きます。